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一周[1.13-1.19]樓市動態:買房得補助 2019年商品房銷售額創歷史新高

來源:車城房產網
日期:2020-01-22
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  2019年商品房銷售額創歷史新高,雖然銷售面積微降,但由于房價上漲,導致銷售額創歷史新高。

  四川達州賣房送補貼,體現了三四線城市都地產的拉動和依賴。

  今后三四線與一二線城市樓市將分化加劇,這點從土地收入可以看出。


  一周國內樓市

  1、四川達州:購買140平方米以內新房得補助100元/㎡

  日前,四川省達州市人民政府辦公室發布了《關于中心城區穩地價穩房價穩預期確保房地產業平穩健康發展十二條政策措施》(以下簡稱《措施》),明確自2020年1月1日起恢復購房補助,購房者購買140平方米以內的新房將獲得100元/平方米補助。

  2、強省會時代來臨,多個省會城市土地收入大幅增長

  在住房成交呈現分化的情況下,土地市場的分化也十分明顯。一二線城市尤其是強省會城市的土地收入高漲,成為土地市場的主角。

  中原地產研究中心1月1日發布的統計數據顯示,2019年,土地市場繼續高位運行,該中心統計的50大城市合計土地收入4.41萬億元,同比上漲幅度達19.33%,刷新歷史紀錄。其中,出現16個土地收入過千億元的城市,刷新歷史同期紀錄。

  3、2020年樓市該怎么調?多地紛紛動作 或現樓市“小陽春”

  進入2020年,全國樓市調控的步伐依舊沒有停止,只是有的城市選擇放松,有的城市選擇繼續收緊。

  2020年伊始,全國房地產調控暗流涌動。武漢、唐山、東莞、四川富順等地紛紛調整樓市政策。其中,既有稅費優惠、財政補貼、人才新政等刺激性措施,又有銷售監管、房屋限售等打壓和規范性手段。

  4、三四線城市強推購房補貼背后:賣地收入遠高于當地稅收

  富順縣財政局《關于富順縣2018年財政預算執行情況和 2019年財政預算草案的報告》顯示,2018年全縣地方一般公共預算收入完成106,011萬元,加上省財政各項補助309,483萬元、上年結轉結余24,129萬元、地方政府債券轉貸收入(含新增債券40,110萬元)72,670萬元、調入資金97,888萬元,動用穩定調節基金2,000萬元,全年總收入為612,181萬元。

  由此可見,富順縣2018年獲得的省財政各項補助金額是其本級一般公共預算收入的三倍左右。

  此外,2018年富順全縣國有土地使用權出讓收入230,289萬元,這也是其本級一般公共預算收入的兩倍多。

  5、70城最新房價出爐:二線城市同比漲幅 連續8月回落

  1月16日,國家統計局發布的《2019年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落,二手住宅價格漲幅略有擴大;二三線城市新房、二手房價格均出現漲幅相同或回落。

  6、15.97萬億!2019年商品房銷售額創歷史新高

  1月17日,國家統計局發布的《2019年1-12月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示,2019年1—12月份,全國房地產開發投資132194億元,比上年增長9.9%,增速比1—11月份回落0.3個百分點,比上年加快0.4個百分點;商品房銷售面積171558萬平方米,比上年下降0.1%;商品房銷售額159725億元,增長6.5%,增速比1—11月份回落0.8個百分點,這一數字也超越了去年的14.99萬億元,成為新的銷售額紀錄。
關鍵詞: / 買房 / 補助 / 達州 / 調控 / 
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